En una conferencia del Colegio de Ingenieros de Venezuela (CIV), el especialista Rafael Pacheco Noguera consideró que «ningún condominio o propietario particular cuenta con los recursos financieros suficientes para costear la recuperación o reconstrucción de sus inmuebles tras los sismos» del 24 de junio.
La declaración fue hecha durante una conferencia llamada «Análisis postsismo: Impacto y consecuencias en el sector inmobiliario y en la infraestructura física, social y económica«, donde Pacheco ofreció un balance de los daños estructurales, sociales y económicos en el estado La Guaira por el doble terremoto.
Explicó que la magnitud de los daños en la infraestructura inmobiliaria se debió a una «combinación crítica» de factores, como que algunas construcciones se «asentaron sobre conos aluviales» (sedimentos bajados de vertientes de aproximadamente 23 tipos y con profundidades de hasta 300 o 400 metros en zonas como Caraballeda y Macuto).
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Señaló que, a diferencia del litoral oeste, estos suelos formados por sedimentos acumulados a lo largo de los siglos sufrieron una «consolidación deficiente tras los deslaves y crecidas».
Asimismo, apuntó que hubo «fallas en las inspecciones técnicas» y la «inobservancia de normativas antisísmicas», lo que, a raíz del crecimiento urbano sobre estos sedimentos, «potenció el colapso de edificaciones a partir de los eventos».
En el caso del impacto socioeconómico y pérdida de empleo, el experto sostuvo que el sector comercial e inmobiliario «quedó severamente golpeado, afectando de forma directa a la clase media y destruyendo el aparato productivo local».
Mencionó que en zonas del litoral oeste y este (como Playa Grande y Marina Grande), hasta un 60 % de los condominios y clubes sociales sufrieron «daños estructurales» graves que obligaron a su cierre total.
Mientras que, según dijo, las principales fuentes de empleo del estado —centradas en el puerto, el aeropuerto, condominios y clubes— desaparecieron.
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